Maison familiale CENTRE-VILLE , Palaiseau

€772 000 ** dont 2.93% TTC d'honoraires

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 94

A vendre
Rare

Description

Réf : 94

Spacieuse Maison Familiale au coeur du Centre-Ville de Palaiseau.
Les atouts de cette charmante maison :
- Séjour lumineux de 40m² sur jardin, et cuisine spacieuse de 17m² attenante (possibilité d'ouverture).
- 5 chambres dont une studio indépendant, idéal pour les familles nombreuses, le télétravail ou recevoir vos proches.
- Terrain sans vis-à-vis. Profitez pleinement de votre jardin, en toute intimité.
Emplacement central, située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports !

Une maison rare, alliant praticité urbaine et confort familial.
Double garage attenant à la maison. Nombreux rangements et aménagements possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

** €772 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700€ et 5060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91120
Ville
PALAISEAU

Aspects financiers

Prix
772000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface au sol
255 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
680 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5060 EUR
Surface de référence
180

Maison familiale CENTRE-VILLE , Palaiseau

€772 000 ** dont 2.93% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 180 m² Réf : 94

11 RUE DE PARIS
91120 PALAISEAU

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