• A vendre

Description

Réf : 142
L'agence LE MARÉCHAL vous propose cette maison familiale de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 500 m² (division possible), idéalement située dans le quartier Palaiseau-Villebon, à moins de 10 minutes à pied du RER B et du centre-ville.

Le bien offre un bel espace de vie avec une cuisine attenante, un total de 4 chambres (trois chambres ainsi que des combles aménageables), une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le tout à rénover.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de plain-pied, très sain et pratique, comprenant une grande buanderie, un atelier et un garage.

Chauffage au gaz (chaudière à condensation installée en 2025). Travaux de rénovation de toiture récents. Jardin très bien entretenu avec de nombreuses possibilités d'amélioration.
** €590 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    PALAISEAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Longueur
    85 m

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    303.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
  • Surface de référence
    104.8

Maison Palaiseau 6 pièce(s) 105 m2 , Palaiseau

€590 000 ** dont 3.51% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 105 Réf :  142
11 RUE DE PARIS
91120 PALAISEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LE MARECHAL | Raison sociale : AGENCE LE MARECHAL | Adresse siège social : 11 RUE DE PARIS - 91120 PALAISEAU | Siret : 34377267900027 | RCS : palaiseau | Numero TVA Intracommunautaire : FR81343772679 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 11 840 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000008878 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP8223 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 410 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante