• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 155
L'agence LE MARECHAL vous propose un bien rare sur le secteur ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Palaiseau, à proximité des écoles, cette maison de plain-pied A RÉNOVER offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 530 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin à l'abri des regards, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une cabine de douche et un WC.

Un double garage complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. La maison présente également un réel potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant ainsi d'adapter le bien à vos besoins.
** €307 000 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650€ et 6310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    PALAISEAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    307000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1126 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    388.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    384.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    123.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6310 EUR
  • Surface de référence
    94.7

Maison 3 pièces à rénover , Palaiseau

307 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   95 Réf :  155
11 RUE DE PARIS
91120 PALAISEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LE MARECHAL | Raison sociale : AGENCE LE MARECHAL | Adresse siège social : 11 RUE DE PARIS - 91120 PALAISEAU | Siret : 34377267900027 | RCS : palaiseau | Numero TVA Intracommunautaire : FR81343772679 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 11 840 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000008878 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP8223 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 410 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante