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  • A vendre

Description

Réf : 162
L'agence LE MARECHAL vous propose, à proximité immédiate de la gare RER B de Palaiseau-Villebon, cette charmante maison familiale de 172 m² sur deux niveaux. Elle offre un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée, une véranda, six chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi que deux salles d'eau.

Édifiée sur un terrain clos de 879 m², elle dispose également d'un sous-sol total avec double garage et de combles aménageables.

Cette maison présente un très grand potentiel d'aménagement (rafraîchissement à prévoir) et bénéficie d'un emplacement idéal. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
** €599 000 honoraires inclus | €576 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    PALAISEAU
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    879 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4290 EUR
  • Surface de référence
    172

Maison 8 pièces Quartier recherché , Palaiseau

599 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   172 m² Réf :  162
11 RUE DE PARIS
91120 PALAISEAU
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE LE MARECHAL Palaiseau pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE LE MARECHAL Palaiseau bureau@agencelemarechal.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LE MARECHAL | Raison sociale : AGENCE LE MARECHAL | Adresse siège social : 11 RUE DE PARIS - 91120 PALAISEAU | Siret : 34377267900027 | RCS : palaiseau | Numero TVA Intracommunautaire : FR81343772679 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 11 840 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000008878 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP8223 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 410 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante