PALAISEAU - F3 en Rez-de-jardin , Palaiseau

€217 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 67

A vendre

Description

Réf : 67

Charmant Appartement 3 Pièces avec Jardin, Parking et Cave
PALAISEAU, quartier CAMILLE CLAUDEL
61 m² | 1 chambre (2 possible) | Parking privé | Jardin privé | Cave

Découvrez cet appartement calme et fonctionnel de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché.
Vous serez séduit par ses 61 m² bien agencés, comprenant :
Un séjour spacieux donnant sur le jardin, Une cuisine équipée avec cellier, Une chambre confortable avec placards, Une salle de bains et WC séparés.

Un parking privé et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur.
Atouts supplémentaires :
Résidence bien entretenue, chauffage et eaux collectifs.
Proche des transports et des écoles !
Travaux à prévoir : Changements des fenêtres en simple vitrage bois pour du double vitrage (et donc amélioration du DPE).

** €217 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91120
Ville
PALAISEAU
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Accès Métro
10 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
217000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
233 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
289
Dont lots d'habitation
126
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/09/2025

PALAISEAU - F3 en Rez-de-jardin , Palaiseau

€217 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 61 m² Réf : 67

11 RUE DE PARIS
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