ANTONY - Appartement F3 62 m2 + 2 balcons + 2 places de stationnement ! , Antony

260 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 159

A vendre

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Description

Réf : 159

À découvrir sans tarder !
Bel appartement 3 pièces de 62,20 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER B.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un premier balcon, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec placard, de deux chambres ouvrant sur un second balcon ainsi que d'une salle de bains.
Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Vous apprécierez sa luminosité et sa situation au 12? étage avec ascenseur (deux ascenseurs) au sein d'une copropriété bien entretenue de 113 lots d'habitation.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.

** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92160
Ville
ANTONY
Etage
12
Nombre étages
18
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
369
Dont lots d'habitation
113
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.2 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
283.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Surface de référence
62.2

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3 pièce(s) 62 m² Réf : 159

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