Description

Réf : 63

L'agence LE MARECHAL vous propose, dans la résidence du domaine de la butte à la reine, un appartement 3 pièces à rénover entièrement au 1er étage avec un grand balcon. Idéalement situé, le centre-ville est à moins de 10min à pied ainsi que la gare RER B de Palaiseau-Villebon.

L'appartement dispose d'un chauffage collectif par le sol, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Résidence calme et arborée avec gardiens.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 19/01/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91120
Ville
PALAISEAU
Etage
1
Nombre étages
4
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
235 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage et eaux
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
400
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
2860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2
Surface loi Carrez
52.22 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
19/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR