Palaiseau F4 - 77 m² - 3 chambres avec Terrasse - 2 parkings - Quartier Camille Claudel , Palaiseau

€298 000 ** dont 4.01% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 92

A vendre
basse consommation

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Palaiseau F4 - 77 m² - 3 chambres avec Terrasse - 2 parkings - Quartier Camille Claudel 8/8

Description

Réf : 92

Appartement 4 Pièces de 77 m² en RDC composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis , 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau + 2 WC, 2 parkings en sous-sol et une cave. Idéal professions libérales ou investissement locatif (le bien était loué 1328 €/mois charges comprises)
Proximité écoles, commerces, transports et (futur ligne 18) et espaces verts.

** €298 000 honoraires inclus | €286 500 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91120
Ville
PALAISEAU
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
2985 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface loi Carrez
77.26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Palaiseau F4 - 77 m² - 3 chambres avec Terrasse - 2 parkings - Quartier Camille Claudel , Palaiseau

€298 000 ** dont 4.01% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 77 m² Réf : 92

11 RUE DE PARIS
91120 PALAISEAU

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