A vendre
Beaux volumes

$Grande maison familliale 1\/11$

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Description

Réf : 13

L'agence LE MARECHAL vous propose, à proximité de la place de la ferme, une maison de 168m² sur trois niveaux d'habitation.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un superbe espace de vie d'environ 60m² avec vue dégagée sur le centre-ville et le plateau de Saclay, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée.

Deux chambres, une salle de bains et un WC à l'étage. Combles aménagés en une chambre avec salle d'eau.

Sous-sol total offrant un studio indépendant avec salle d'eau et WC, une chaufferie (chauffage au gaz) et deux pièces (cave / bureau). Terrain de 1100m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 597 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187€ et 2959€. Pour la date de référence 17/06/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91430
Ville
IGNY
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
597000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
17/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2187 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2959 EUR

Grande maison familliale , Igny

597 000 € ** dont 2.93% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 168 m² Réf : 13

11 RUE DE PARIS
91120 PALAISEAU

Grande maison familliale , Igny