Description

Réf : 53

L'agence LE MARECHAL vous présente cette belle meulière de 131m² habitable sur trois niveaux d'habitation dans un quartier calme et verdoyant et avec une magnifique vue dégagée sur la vallée.

Elle vous offrira un total de 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont deux avec balcon) , un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 WC, une salle de bains familiale, nombreux rangements et un bureau. Sous-sol total avec cave, buanderie et chaufferie.

Terrain de 1128 m² clos sans aucun vis-à-vis avec garage (porte électrique).

Bien rare sur le secteur, coup de coeur de l'agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €710 000 honoraires inclus | €690 000 hors honoraires | Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3446€ et 4662€. Pour la date de référence 27/06/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91120
Ville
PALAISEAU
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
710000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
131 m2
Surface terrain
1128 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
403 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
431 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3446 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4662 EUR